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Cet été, AMO Hauts-de-France vous faisait voyager à Bordeaux, à la découverte de plusieurs opérations, en cours de chantier ou livrées, autour des thèmes de la sobriété foncière et de la réhabilitation.

 

 

Bordeaux développe une stratégie d’urbanisme résilient, avec l’ambition de reconnecter la ville à la nature et de répondre aux enjeux écologiques et climatiques, tout en proposant un cadre de vie plus apaisé et durable.

 

 

La ville privilégie notamment la réhabilitation et l’optimisation des bâtiments existants afin de limiter l’artificialisation des sols, en s’appuyant sur les principes de sobriété et de frugalité des ressources. Le Label Bâtiment frugal Bordelais accompagne cette démarche, aussi bien dans la construction que dans la réhabilitation.

 

 

Au fil de ce voyage d’étude, nous avons pu découvrir plusieurs projets qui illustrent ces orientations :

 

Brazza
Une vaste opération d’aménagement de 53 hectares sur la rive droite, avec à terme 4 800 logements et 9 000 habitants. Un ancien site industriel qui fait également l’objet d’un important travail de dépollution et de renaturation.

 

Les Archives municipales
La reconversion des anciens entrepôts ferroviaires en Archives municipales, un projet qui conserve la mémoire industrielle du site tout en lui donnant un nouvel usage.

 

 

Volumes Capables
Des logements évolutifs imaginés pour permettre aux familles de rester en ville, avec des espaces pouvant s’adapter dans le temps à leurs besoins.

 

 

CIAP de Saint-Émilion
La transformation du Logis de Malet, bâtiment historique situé près des remparts, pour accueillir le Centre d’Interprétation de l’Architecture et du Patrimoine.

 

 

56 Tivoli
Un immeuble tertiaire des années 80 transformé en 25 logements, en conservant et réutilisant au maximum sa structure existante.

 

 

Les Lisières de la Garonne
Une ancienne plateforme logistique transformée en un nouveau quartier mixte associant logements, bureaux et équipements.

 

 

Le MADD
Un projet de modernisation du Musée des Arts décoratifs et du Design, avec notamment la mise en relation de deux bâtiments classés.

 

 

La Caserne de la Benauge
La reconversion d’un ensemble emblématique de Claude Ferret, avec l’ambition d’en faire un nouveau lieu ouvert sur la ville.

 

L’Hôtel des Ventes des Chartrons
Une réhabilitation de 6 676 m² donnant une nouvelle vie à cet édifice patrimonial, aujourd’hui partagé entre enseignement supérieur et ventes aux enchères.

 

 

L’Allée Counord
La transformation de l’ancien site Auchan en une opération urbaine mixte entre les Chartrons et le Grand Parc.

 

 

Des projets très différents, mais un même fil conducteur : réutiliser, transformer et faire évoluer la ville sans systématiquement construire sur de nouveaux espaces.

 

Photos © maxime dufour photographie